承（chéng）租（zū）人的优先购买权主要存在于租赁合同中（zhōng），承租人在出（chū）租人（rén）出（chū）卖房屋时（shí）享有的优先购买房屋的（de）效力。

《最高法院（yuàn）民法通则意见（jiàn）》规定：“出租（zū）人出卖出租（zū）房屋，应提前3个（gè）月（yuè）通知承（chéng）租人（rén），承租人（rén）在同等条件下，享（xiǎng）有优先购（gòu）买权；出（chū）租人未按此（cǐ）规定出卖房（fáng）屋的，承租人可以请（qǐng）求人民法院宣告该房屋买卖无效。”