年修正)

第二百（bǎi）三十二条当事人、利害关系人认为执行（háng）行为违反法律规（guī）定的，可以向负责执行的人民法院提出（chū）书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当（dāng）自收到书面异议之日起（qǐ）十五日内审（shěn）查，理由成立（lì）的，裁定撤（chè）销或者改正；理（lǐ）由不（bú）成立的（de）， 裁定驳回。当（dāng）事人、利（lì）害关系人对裁定（dìng）不服的，可（kě）以自裁定送达之日起十日内（nèi）向上一级（jí）人民（mín）法院（yuàn）申请复议。

第二百三十四条执行（háng）过程中（zhōng），案外人对执行标的（de）提出书面异议的，人民法（fǎ）院应当自（zì）收到书面（miàn）异议之日起十五（wǔ）日内审查，理由成立的，裁定中止对该标（biāo）的的执行；理由不（bú）成（chéng）立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁（cái）定（dìng）不服，认为（wéi）原判决、裁定错误的（de），依（yī）照审判监督程序（xù）办理；与原判（pàn）决、裁定无（wú）关的，可以自裁定（dìng）送达之日起（qǐ）十五日内向人民法院提（tí）起诉讼。

第二百六（liù）十三条有下列情形之一的， 人民法院应当裁定中止（zhǐ）执行:

(二)案（àn）外（wài）人对执行标（biāo）的提出确有理由（yóu）的异议的；

《最高人民法（fǎ）院关于适用(中华人（rén）民（mín）共和国（guó）民事诉讼（sòng）法)执行程序若干问题的解释》(2020年12月23日修（xiū）正)

第十四条案外（wài）人对执行标的主张所有权（quán）或者有其（qí）他足以阻止执（zhí）行标的转让、交付的实体权利（lì）的（de），可以依（yī）照民事诉讼（sòng）法第二百二十七条（tiáo）的规定，向执（zhí）行法院（yuàn）提出异议。

第十五条案外人异（yì）议审查期间（jiān），人民法（fǎ）院不得对（duì）执行标的进行（háng）处分。

案外人向（xiàng）人民（mín）法院提供充分、有（yǒu）效（xiào）的担保请（qǐng）求解除对异议标的的查封（fēng）、扣（kòu）押、冻结的，人民法院可以（yǐ）准（zhǔn）许；申请执行（háng）人提（tí）供充（chōng）分、有效的担（dān）保请求继续（xù）执行的，应当继续执行（háng）。

因（yīn）案外人（rén）提供担保（bǎo）解除（chú）查封、扣押、冻结（jié）有错误（wù），致使该标（biāo）的无（wú）法执行的，人民法（fǎ）院可以直接执行担（dān）保财产；申请执行人提供担保请求继续（xù）执行有错（cuò）误，给对方（fāng）造成损失的，应当予以赔偿。

第十六条案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对（duì）执行标（biāo）的（de）进行处分。申请执行人请求（qiú）人民法院继（jì）续（xù）执行（háng）并提供相应担保的，人民法院可以准许。

案外人请求解除查封、扣押、冻结或者申请执行人请求继续（xù）执行有错（cuò）误，给对方造成损失的，应当予以赔（péi）偿。

《最高人民法院关于（yú）人民法院办（bàn）理（lǐ）执行异议和复议案件若（ruò）干问题的规定》 (2020年12月23日修正)

第一（yī）条（tiáo）异议人（rén）提出执行异议或者复议申请人申请复议，应当（dāng）向人（rén）民法院提（tí）交申请书。申请书（shū）应（yīng）当载明具体的（de）异（yì）议或者（zhě）复议请求、事（shì）实、理由等内容，并附下列（liè）材料:

(一)异议人或（huò）者复议申请人的份证明；

(二)相关（guān）证据材料；

(三)送达（dá）地（dì）址和联系方式。

第二条执行（háng）异议符合（hé）民事（shì）诉（sù）讼法第二百二十五（wǔ）条或者第二百二十七条（tiáo）规（guī）定条件（jiàn）的， 人民法院应（yīng）当在三日内立案（àn），并（bìng）在（zài）立案（àn）后三（sān）日内通（tōng）知（zhī）异（yì）议（yì）人和相关当事人。不符（fú）合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现（xiàn）不（bú）符合受理条件的，裁定驳回申请。

执（zhí）行异议（yì）申请材（cái）料不齐备的（de），人民法院应当一（yī）次性告（gào）知异（yì）议人在三日（rì）内补足（zú），逾期未补足的（de），不予受理。

异议人对不予受理或者（zhě）驳回申请裁定（dìng）不服的（de），可以（yǐ）自裁定送达之日起十（shí）日（rì）内向上一级人民（mín）法院申（shēn）请复（fù）议。上一级人民（mín）法院审查后认（rèn）为符合受理条件（jiàn）的，应（yīng）当（dāng）裁定（dìng）撤销原裁定，指令（lìng）执行（háng）法院立案或者（zhě）对执（zhí）行异议（yì）进行审查。

第三条（tiáo）执行法（fǎ）院收到（dào）执行异议后三日内既不立案（àn）又不（bú）作出不予受理裁定，或者受（shòu）理后无正当（dāng）理由超过（guò）法定期限不作出（chū）异议裁定（dìng）的，异议人可以向上一级人民（mín）法院提出异议。上一（yī）级人（rén）民法（fǎ）院审查（chá）后认为理由成立（lì）的， 应当（dāng）指令（lìng）执行法院在三日内（nèi）立案或（huò）者在十五日内作（zuò）出异议裁定。

第四条执行（háng）案件被指定执行、提级执行、委（wěi）托执行后，当事人（rén）、利害关系人对原执行法院的执行行为（wéi）提（tí）出异议的，由提出异议时负责该案（àn）件执行的（de）人民（mín）法院审查（chá）处理（lǐ）； 受指定或者受委（wěi）托的人民法院是原（yuán）执行法院的下（xià）级人民法院（yuàn）的，仍由原（yuán）执（zhí）行法（fǎ）院审查处理。

执行案件被（bèi）指（zhǐ）定执（zhí）行、提级执行、委托执行后（hòu），案外人（rén）对原执行法院的执行（háng）标的提出（chū）异（yì）议的，参照前款规定（dìng）处理。

第五条有下列情形（xíng）之一（yī）的，当事人以外的自然人、法人和非法人组织，可（kě）以作为（wéi）利害（hài）关系人（rén）提出执（zhí）行行为异议:

(一（yī）)认为人民法院的执行行（háng）为违法（fǎ）， 妨碍（ài）其轮候（hòu）查封（fēng）、扣押（yā）、冻结的债（zhài）权受偿的；

(二)认为人（rén）民法院（yuàn）的拍（pāi）卖措施违法， 妨碍（ài）其（qí）参与公平竞价的；

(三)认为人民法院的拍卖（mài）、变（biàn）卖或者以物抵债措施违法，侵害（hài）其（qí）对（duì）执（zhí）行标的的优先购买权的；

(四（sì）)认为人民法院要求协助执行的事项（xiàng）超出其协助范围或者违反法律规定（dìng）的；

(五（wǔ）)认（rèn）为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害的。

第六条当事人、利害关系人（rén）依照（zhào）民事诉讼（sòng）法（fǎ）第（dì）二（èr）百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序（xù）终结之前提出，但对（duì）终结执行措施提出（chū）异议的（de）除外。

案外人依照民事诉讼法第二（èr）百（bǎi）二十七条规定提出（chū）异议的，应当在（zài）异议指向的执（zhí）行标的执行终（zhōng）结之前提（tí）出；执行标的由当事人受让的，应当在执（zhí）行程序终结（jié）之（zhī）前提出。

第七条当事人、利害关系人认（rèn）为执（zhí）行过程中或（huò）者执行保全（quán）、先（xiān）予执行裁定过程（chéng）中的下列行为违法（fǎ）提出异议的，人民法院应当（dāng）依照民事诉讼（sòng）法第（dì）二百（bǎi）二十五条规（guī）定进行审查（chá）:

(一（yī）)查封（fēng）、扣押、冻结（jié）、拍卖、变卖、 以物抵（dǐ）债（zhài）、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行措施（shī）；

(二)执行的期间、顺序等应当遵守（shǒu）的法定程序（xù）；

(三)人民法院作（zuò）出的侵害当（dāng）事人、利害关系人合法权益（yì）的其他行为。

被执行人以债权消灭（miè）、丧失（shī）强制（zhì）执行（háng）效（xiào）力等执行依据生效之（zhī）后的实体（tǐ）事由提出排除执行异议的，人民法（fǎ）院应当（dāng）参（cān）照民事诉讼法第二百二（èr）十五条规（guī）定进（jìn）行审查。

除本规定（dìng）第十九（jiǔ）条规定的情形外，被（bèi）执行（háng）人以执行（háng）依据生（shēng）效（xiào）之前的实体事由提出排除执行异议的（de），人民法院应当告（gào）知其依（yī）法（fǎ）申请再审或者通（tōng）过其他（tā）程序（xù）解决。

第（dì）八条案外人基于实体权利（lì）既对（duì）执（zhí）行标的提出排除执（zhí）行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的（de），人民法院应当（dāng）依照民事诉讼（sòng）法第二百二十七条规定进行审（shěn）查。

案外人既基于实体（tǐ）权利对执行标的提出排除（chú）执行（háng）异议又（yòu）作为利害关系人提（tí）出与实体权利无（wú）关的执行行为异议的，人（rén）民法院应当分别依照民事诉（sù）讼法（fǎ）第二百二十七条（tiáo）和第（dì）二（èr）百二十五条规定进（jìn）行（háng）查。

第九条被限制出境的（de）人认（rèn）为对其限制出境错误的（de），可以自收到限制（zhì）出境决定之日起（qǐ）十日内（nèi）向上一级人（rén）民法院申（shēn）请复（fù）议。上一级（jí）人民法院（yuàn）应（yīng）当自（zì）收到（dào）复议申请之日（rì）起十五日内作（zuò）出决定。复议期间，不停止原决（jué）定的执行（háng）。

第十条当事人不服（fú）驳回不予执行公（gōng）证债权文书（shū）申请的裁定（dìng）的，可以自（zì）收到（dào）裁定之日（rì）起十日内（nèi）向（xiàng）上一级人民法（fǎ）院申请复议。上（shàng）一级人民法院应当（dāng）自收（shōu）到复（fù）议申请之日起（qǐ）三十日内审查（chá），理由成立的，裁定撤销原（yuán）裁定， 不予执行该公证债（zhài）权文书；理由不（bú）成立的， 裁定驳回复议（yì）申请（qǐng）。复议期间，不（bú）停止执行。

第十-条人民法院审查执行异议或者复议案（àn）件，应当依（yī）法组成合议庭（tíng）。

指令重新审（shěn）查的执行异议案件，应（yīng）当另行组成合议庭。

办理（lǐ）执行实（shí）施案件的人（rén）员（yuán）不得参与相关执行异（yì）议和复议案件的审查。

第十二条人民法院对执行异议和复议（yì）案（àn）件实行（háng）书面审查（chá）。案情（qíng）复杂、争议较（jiào）大（dà）的， 应当（dāng）进行听证。

第十（shí）三条执行异议、复（fù）议（yì）案件审（shěn）查期间，异议人、复议申请人（rén）申（shēn）请撤回（huí）异议、复议申请（qǐng）的，是否（fǒu）准许由人（rén）民法院裁定。

第十四条异议人或者复议申请人经（jīng）合法（fǎ）传唤，无正当理由拒不参加听证，或者未（wèi）经法庭许可（kě）中途（tú）退出（chū）听证，致使（shǐ）人民法院无法查（chá）清相关事实的，由（yóu）其自行承（chéng）担（dān）不利后果。

第十（shí）五（wǔ）条当事（shì）人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事（shì）由，但未在异议审（shěn）查过程（chéng）中一并出（chū），撤回异议或者（zhě）被裁定驳回异议后，再次就（jiù）该执行行为提（tí）出（chū）异议的，人民法院（yuàn）不予受理。

案外人（rén）撤回异议或者被裁定（dìng）驳回异议后（hòu）， 再（zài）次就（jiù）同一执行标的（de）提出异议（yì）的，人民法（fǎ）院不予受理。

第十六条（tiáo）人（rén）民法院（yuàn）依（yī）照民事（shì）诉讼法第二百二十五条（tiáo）规定作出裁定时，应（yīng）当告知相关权（quán）利人申请（qǐng）复议的权利和期限。

人民法院依照民事诉（sù）讼法第（dì）二百二十七条规定（dìng）作出裁定时，应当告知相关权利人提起（qǐ）执行异议之诉（sù）的权利和期（qī）限。

人民法（fǎ）院作出其他裁定和决定时，法律、 司法解释规定了相关（guān）权利人申请复议的权利和期（qī）限的，应当进行告知。

第十七（qī）条人民法院对（duì）执行行为异（yì）议， 应当按（àn）照下列情形，分别处理:

(一)异议不成立的，裁定（dìng）驳回异议；

(二)异（yì）议成立的（de），裁定撤销相关执行行为；

(三)异议部分成立的，裁定变更相关执行行为；

(四（sì）)异议成立或者部分成立，但执行行为（wéi）无撤销、变更内（nèi）容的，裁定异议成（chéng）立或者相（xiàng）应部分异议（yì）成（chéng）立。

第十八条执行过程中（zhōng），第三人（rén）因书面（miàn）承诺自（zì）愿代被执行人偿（cháng）还债务（wù）而被（bèi）追加为（wéi）被执（zhí）行人后，无正当（dāng）理由反悔并提出异议的， 人（rén）民法院不予（yǔ）支持。

第十（shí）九条当事人互（hù）负到期债务（wù），被执（zhí）行人请求抵销，请求抵销的债务符合（hé）下列情形（xíng）的，除依照法律规定（dìng）或者按照债（zhài）务性质不得抵销的（de）以外，人民（mín）法（fǎ）院应予支持:

(一)已经（jīng）生效法律（lǜ）文书确定或（huò）者（zhě）经申（shēn）请执行人认可；

(二)与（yǔ）被执行人所（suǒ）负债务的（de）标的物种类、品质相同。

第（dì）二十条金钱债权（quán）执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标（biāo）的系本人及所扶养家属维持生（shēng）活必需的居住房屋为由提出异议的，人（rén）民（mín）法院不予支持（chí）:

(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生（shēng）活必需（xū）的（de）居住房屋的；

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

(三)申请执行人按照当（dāng）地（dì）廉（lián）租住房保障面积标准为被（bèi）执行人及所（suǒ）扶养家属提供居住（zhù）房（fáng）屋，或者同意（yì）参照当地房（fáng）屋（wū）租（zū）赁（lìn）市场平（píng）均租金标准从该房屋（wū）的变价款中扣除五至八年租金的。

执行（háng）依据确定被执行人交（jiāo）付居住的（de）房屋， 自执行通知送达之日（rì）起，已经（jīng）给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系（xì）本人及所扶养家（jiā）属维（wéi）持生活的必需品为由提出（chū）异议（yì）的，人民法院（yuàn）不予支持。

第二十一条 当事人、利害关系人提出（chū）异议请（qǐng）求撤销拍卖，符合下列情形之一的， 人民法院应予支持:

(一（yī）)竞（jìng）买人之间（jiān）、竞（jìng）买人（rén）与（yǔ）拍（pāi）卖机构之间（jiān）恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益（yì）的；

(二)买受人不具备法律规（guī）定（dìng）的竞买资（zī）格的；

(三)违（wéi）法限制（zhì）竞（jìng）买人（rén）参加竞买或者（zhě）对不同（tóng）的竞买人（rén）规定不同（tóng）竞买条件（jiàn）的（de）；

(四)未按（àn）照法律、司法解释的规（guī）定对拍卖标（biāo）的物进行公（gōng）告（gào）的（de）；

(五（wǔ）)其他（tā）严重违反拍卖程（chéng）序（xù）且损害当（dāng）事人或者竞买（mǎi）人利益的情形。

当事人、利（lì）害关（guān）系人（rén）请求撤销变卖的（de）， 参照前款（kuǎn）规定（dìng）处理。

第（dì）二十二条公证（zhèng）债权文书对主（zhǔ）债务和（hé）担保债务（wù）同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行；仅（jǐn）对（duì）主债务赋予强制执行效力（lì）未（wèi）涉及担保债务的，对（duì）担保债务的执行申（shēn）请不予受（shòu）理；仅对担保债务（wù）赋予强制执行效力未涉及（jí）主债务的，对主债务的执行申请不（bú）予（yǔ）受理。

人民（mín）法院受理（lǐ）担保债务的执申（shēn）请后， 被执行人仅以担（dān）保合同不属于赋予强制执（zhí）行效力（lì）的公证债权文书范（fàn）围为由申请不予执（zhí）行的，不予支持。

第二十（shí）三条 上一级（jí）人民（mín）法（fǎ）院对（duì）不（bú）服异议（yì）裁定的复议申请审查后，应当按照（zhào）下列情形（xíng），分别处理:

(一)异议裁定认定事实清楚，适用（yòng）法律（lǜ）正确，结果应予维（wéi）持的，裁（cái）定驳回复议申请，维（wéi）持异（yì）议裁定；

(二（èr）)异（yì）议裁定（dìng）认定事（shì）实错误，或（huò）者适用法律错误，结果应予（yǔ）纠正的，裁定撤销或者变更异议（yì）裁定；

(三)异议（yì）裁（cái）定认定基本事（shì）实（shí）不清、证据（jù）不足的，裁定撤销异议裁定，发回（huí）作（zuò）出裁定（dìng）的人民法院重新审查，或者查清（qīng）事实后作（zuò）出相应裁定；

(四)异议裁定遗漏异议（yì）请求或者存在其他严重（chóng）违反法定程序的情（qíng）形（xíng），裁定撤（chè）销异议裁定，发（fā）回作（zuò）出裁定的（de）人民法院重新审（shěn）查；

(五)异议裁（cái）定对应当适用（yòng）民事（shì）诉讼法第二（èr）百二十七条（tiáo）规（guī）定审查（chá）处理的异议，错误适用民（mín）事诉讼（sòng）法第（dì）二百二十五条（tiáo）规定审（shěn）查处理的（de），裁定（dìng）撤销异议裁定，发回作（zuò）出裁定的（de）人民法院重新（xīn）作出裁定。

除依照本条第一款第三、四、五项（xiàng）发回重新审（shěn）查或者重新作（zuò）出裁（cái）定的情形外，裁（cái）定撤（chè）销或者变更异议裁定且（qiě）执行行（háng）为可撤（chè）销、 变更的，应当（dāng）同时撤销或者变更该裁定维（wéi）持的执行行为。

人民（mín）法（fǎ）院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人（rén）申请（qǐng）复议的，上（shàng）一级（jí）人民法院复议（yì）后不得再次发（fā）回重新审查。

第二十（shí）四条对（duì）案外（wài）人（rén）提出（chū）的（de）排（pái）除执行异议，人民法院应当审查下列内容:

(一（yī）)案外人是否（fǒu）系（xì）权（quán）利人； (二)该权（quán）利的合法（fǎ）性与真实性； (三)该权利能否排除执行。

第二（èr）十（shí）五条对案外人的（de）异议，人民法院应当按照下列（liè）标准判断（duàn）其是否系权利人:

(一（yī）)已（yǐ）登记的不（bú）动产，按照不动（dòng）产登记簿判断；未（wèi）登（dēng）记的建筑（zhù）物、构（gòu）筑物及其附属设施（shī），按照土地（dì）使用权登记（jì）簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证（zhèng）据（jù）判（pàn）断；

(二（èr）)已登记的机动（dòng）车、船舶、航空（kōng）器等特定动产，按（àn）照相关（guān）管理部门的登（dēng）记判（pàn）断； 未登（dēng）记（jì）的（de）特定动（dòng）产和其他（tā）动产，按照实际占有情况判（pàn）断；

(三)银（yín）行（háng）存款和存管在金融机（jī）构的有价（jià）证（zhèng）券，按照金融机构和登记（jì）结算机构登（dēng）记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的（de）托管机构（gòu）名义持有的（de），按（àn）照该机构登记的实际出资人账户名称判断；

银（yín）行存（cún）款和存管在金融机构的有价证券， 按（àn）照金融机构和登（dēng）记结算机构登记的账户名称判（pàn）断；有价证券由具备合（hé）法经营资质的（de）托（tuō）管机构名义持（chí）有的，按照该（gāi）机构登记的实际投（tóu）资人账（zhàng）户名称判断；

(四)股权按照工商行政管理（lǐ）机关的登记和（hé）企（qǐ）业信用息公示系统公示的信息判断；

(五)其他财产和权利（lì），有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记（jì）的，按照合同等证明财产权属（shǔ）或者权利人的证据判断。

案外人依据另案生效法律文书提（tí）出排（pái）除执行（háng）异议，该法律文书认定的执（zhí）行标的权利人与依照前款规定（dìng）得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条（tiáo）规定处理。

第（dì）二十六条金钱债（zhài）权执行（háng）中，案外人依据执行标的（de）被查封、扣（kòu）押、冻结前作出（chū）的（de）另案生效（xiào）法律（lǜ）文书（shū）提出排除执（zhí）行（háng）异议（yì），人民法院应当按照下列（liè）情形，分别（bié）处理:

(一)该法律（lǜ）文书系就案外人与被执行人之（zhī）间（jiān）的权属纠（jiū）纷以（yǐ）及租赁、借用、保（bǎo）管（guǎn）等不以（yǐ）转（zhuǎn）移（yí）财产权属为目的的合（hé）同纠纷，判（pàn）决、 裁决执行标的归（guī）属于案外（wài）人或者向其返还执行标的且其权利能（néng）够排除（chú）执行的，应予支持；

(二（èr）)该法（fǎ）律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决（jué）执行标的归属于案（àn）外人或者向其交付、返还执（zhí）行（háng）标的（de）的，不予支（zhī）持。

(三)该法律（lǜ）文书（shū）系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成（chéng）交裁（cái）定或（huò）者以物抵债裁定且其权利能够排（pái）除执行（háng）的，应予支持。

金钱债权执行（háng）中，案（àn）外（wài）人依据执（zhí）行（háng）标（biāo）的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行（háng）异议的，人民法（fǎ）院不予支（zhī）持（chí）。

非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法（fǎ）律（lǜ）文书提出排除执行异议，该法律（lǜ）文书（shū）对执行标的权属（shǔ）作出不同（tóng）认定的，人民法（fǎ）院（yuàn）应当告知（zhī）案外人（rén）依法申请再审（shěn）或者通过（guò）其他程序解决。

申请执行人或（huò）者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定（dìng）作出的裁定，可以依照民事（shì）诉讼（sòng）法第二百二十七条规（guī）定提（tí）起执（zhí）行异议之诉。

第二十七条申请执行（háng）人对（duì）执行标的（de）依法享有（yǒu）对抗案（àn）外（wài）人的担保物权（quán）等优先受偿权（quán）， 人民（mín）法院对案（àn）外人提出（chū）的排除（chú）执行异议不予支持，但法（fǎ）律、司法解释另有规定（dìng）的除（chú）外。

第（dì）二十八条金钱债权执行中（zhōng），买受人（rén）对登记在被执行人名下的不（bú）动（dòng）产提（tí）出异议， 符合（hé）下列情形且其（qí）权利能（néng）够排除执行的，人民法院应予支持:

(一)在人民法院查封（fēng）之前已签订（dìng）合法有（yǒu）效（xiào）的书面买卖合同（tóng）:

(二)在人（rén）民法院查封之前已合法（fǎ）占有（yǒu）该（gāi）不动产；

(三（sān）)已支（zhī）付全（quán）部价款，或（huò）者已按照合同约定支（zhī）付部分价款（kuǎn）且（qiě）将剩（shèng）余（yú）价（jià）款按照（zhào）人民法院的要（yào）求交付执（zhí）行；

(四)非因买受人自身原因未办理过户（hù）登（dēng）记。

第（dì）二十（shí）九条金钱债权执行（háng）中，买（mǎi）受（shòu）人对登记（jì）在被执（zhí）行（háng）的（de）房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权（quán）利（lì）能够排（pái）除执行的，人民法院应予支（zhī）持:

(一)在人民法院查封之前已签订合（hé）法有效的书面买卖合同（tóng）；

(二)所购商品房系用于居住且买受（shòu）人名下无其他用于（yú）居住的房屋；

(三)已支付的价款超（chāo）过合同约定总价款（kuǎn）的（de）百分之五十。

第三十条金钱债权执行中（zhōng），对被查封的办理了受让物权预（yù）告登记（jì）的不动产，受让人提出停止（zhǐ）处（chù）分异议的，人（rén）民法院应予支（zhī）持； 符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议（yì）的，应予支持。

第三十一条 承租人请求（qiú）在租赁期（qī）内阻止向受让（ràng）人移交占有（yǒu）被执行的不动（dòng）产，在人民法院查（chá）封之前已（yǐ）签订（dìng）合法（fǎ）有效（xiào）的书面租赁（lìn）合同并（bìng）占有使用该不动产的，人民法院应（yīng）予（yǔ）支持（chí）。

承租（zū）人与被执行（háng）人恶意串通（tōng），以（yǐ）明显（xiǎn）不合理的低价承租被执行的不动产或者伪（wěi）造交付租金证据的，对其提出的阻止移交（jiāo）占有的请求，人民法院不予（yǔ）支（zhī）持。

第三十二条本（běn）规定施行（háng）后尚未审查终结的执行异议和复议案件，适用本规定。本规定施行前（qián）已经审（shěn）查终（zhōng）结的执（zhí）行异（yì）议和复议（yì）案件，人民（mín）法（fǎ）院依法提起执行监督程序的， 不适用本规（guī）定。

《最高人民法院关（guān）于（yú）人（rén）民法院办理财产保全案件若干问题的（de）规定》(2020 年12月23日修正（zhèng）)

第二十七条 人民法院对诉讼争议标的以（yǐ）外的财产进行保全，案外人对（duì）保全裁（cái）定或者保（bǎo）全裁定实施（shī）过（guò）程中（zhōng）的执行行为不服，基（jī）于实（shí）体权利对被保（bǎo）全财产提出书（shū）面异议的， 人民（mín）法院应当（dāng）依照民事诉（sù）讼法（fǎ）第二百二十七条规定审查处理并作出（chū）栽定。案外（wài）人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之（zhī）日起十（shí）五（wǔ）日内向人民法院提起执行（háng）异议之诉。

人民（mín）法院裁定案外人（rén）异议成立后，申请保全人（rén）在法律规定的期（qī）间内（nèi）未提起执（zhí）行异议之诉的，人民法院应当自（zì）起（qǐ）诉期限届（jiè）满之日起七日内对该被保全财产解除保（bǎo）全（quán）。

《最高人民法院关于民事执行中（zhōng）变（biàn）更、追加当事人若（ruò）干问题的规定》 (2020年12月23日修正)

第三十（shí）二条被申请人或申（shēn）请人对执（zhí）行法院依据本规（guī）定第十四条第二款（kuǎn）、第（dì）十七条（tiáo）至第二十一（yī）条规定作出的变更、追加（jiā）裁定或驳（bó）回（huí）申请裁定不服（fú）的（de），可以自裁定书送达之日起十五（wǔ）日内，向执行法院提（tí）起执行异议（yì）之诉（sù）。

被（bèi）申请人提（tí）起执行异（yì）议之诉的，以申请人为（wéi）被告。申请人提起执行异议（yì）之（zhī）诉（sù）的，以被（bèi）申请人（rén）为被告。

第三十三条被申请（qǐng）人提起（qǐ）的（de）执（zhí）行异议之诉，人民法院（yuàn）经审理，按照（zhào）下（xià）列情形分别处理（lǐ）:

(一（yī）)理由成立的，判决不得变更、追加被申请人为被执行人或（huò）者判（pàn）决变更责任范围；

(二)理由（yóu）不成（chéng）立的（de），判决驳回诉讼请求。

诉（sù）讼期（qī）间，人民法院不得对被申请人争（zhēng）议范围内的财产进行处分。申请（qǐng）人（rén）请求人民（mín）法院继续执行并（bìng）提供（gòng）相应担保的，人（rén）民法（fǎ）院可以准（zhǔn）许。

第三十四条申请（qǐng）人（rén）提起（qǐ）的执行异议之诉，人民法（fǎ）院（yuàn）经（jīng）审理（lǐ），按照下列情形分（fèn）别处理:

(一)理由成立（lì）的（de），判决变更、追加被（bèi）申（shēn）请人为（wéi）被执（zhí）行（háng）人（rén）并承担相应责任（rèn）或者判决变更责任范围；

(二)理由（yóu）不（bú）成立的，判决驳回诉讼请求。

《最（zuì）高人（rén）民法院关于适用(中华人民共和国民（mín）事诉讼法)的（de）解释》(2022 年3月（yuè）22日修正)

第（dì）三百零二条根（gēn）据民事诉讼法第二百三（sān）十四条（tiáo）规定（dìng），案外人、当事人对（duì）执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向（xiàng）人民（mín）法院提起执行异议之诉的，由（yóu）执行法（fǎ）院（yuàn）管辖。

第三百零三条案外人提起执行异议之诉（sù），除符（fú）合民事诉讼法第一（yī）百二十二条规定外，还应当（dāng）具备下列条件:

(一)案外（wài）人的执行异议申（shēn）请已（yǐ）经被人民法（fǎ）院裁定驳回；

(二)有明确的（de）排除对（duì）执行标的（de）执行的（de）诉（sù）讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定（dìng）无（wú）关；

(三)自执行异议裁定送达之（zhī）日起十五日内提起。

人民法院应当（dāng）在收到（dào）起（qǐ）诉状（zhuàng）之日（rì）起十五日内（nèi）决定是否立案。

第三（sān）百零（líng）四条（tiáo）申请执行人（rén）提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第（dì）一百二（èr）十（shí）二条规定外，还应当具备下列条件:

(一)依案（àn）外人执行（háng）异议申请（qǐng），人民法（fǎ）院裁（cái）定中止执（zhí）行；

(二)有明确（què）的对执行标的继续（xù）执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；

(三)自执行异议裁定送达之（zhī）日起（qǐ）十五日内提起。

人民法院（yuàn）应当在收到起诉（sù）状（zhuàng）之日起十五日内决定是（shì）否立案。

第三（sān）百零五（wǔ）条案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被（bèi）告。被执行人反对案外人异议（yì）的，被执行人为共（gòng）同被告；被执行人不反对（duì）案外人异议的，可以列被执行人（rén）为（wéi）第三人。

第三百零六（liù）条申（shēn）请（qǐng）执行人提起（qǐ）执行异议之（zhī）诉的，以案外人（rén）为被（bèi）告。被执行人反（fǎn）对申（shēn）请（qǐng）执行（háng）人主张的，以案外人和被（bèi）执行（háng）人为共同被告；被执行人不反对申请执（zhí）行人主张的，可以列被执行人（rén）为第三（sān）人。

第三百零七条申请执行人对中止执行（háng）裁定未提起（qǐ）执行异（yì）议之诉，被（bèi）执（zhí）行人（rén）提起执行异议之诉（sù）的，人民法院告知其另行起（qǐ）诉。

第三（sān）百零（líng）八条（tiáo）人民法院审理执行异议之诉案件，适用普通程序。

第三（sān）百零九条案外人（rén）或者（zhě）申（shēn）请（qǐng）执行人（rén）提起执行异议之诉的（de），案外人应（yīng）当就其对执行（háng）标（biāo）的享有（yǒu）足以（yǐ）排除（chú）强制执（zhí）行的民事权益承（chéng）担举证证明责任。

第（dì）三百一十条 对（duì）案外人提起的执行异（yì）议之（zhī）诉，人民法院经审理，按（àn）照下列情形分别处（chù）理:

(一)案（àn）外人（rén）就执行标的享有足（zú）以（yǐ）排除强制执行的民事（shì）权益的，判决不（bú）得执行该执行标的（de）；

(二)案外人就执（zhí）行标的（de）不（bú）享有足以排除（chú）强制执行的民事（shì）权益的，判决（jué）驳回诉讼请求。

案（àn）外人同（tóng）时提出确（què）认其权（quán）利的（de）诉讼请（qǐng）求的，人民（mín）法院可（kě）以（yǐ）在判决中（zhōng）一并（bìng）作出（chū）裁判（pàn）。

第三百一十一条对（duì）申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理（lǐ），按照下列情形分别处理:

(一（yī）)案外人（rén）就执行标的不享有足以排除强（qiáng）制执（zhí）行的民事权益的，判决准（zhǔn）许执行该（gāi）执行标的；

(二)案（àn）外人就执行标的享有（yǒu）足以排除强制执（zhí）行的民事权益的，判决驳回诉讼请（qǐng）求。

第三（sān）百一（yī）十二条（tiáo）对（duì）案外人执行异（yì）议之诉，人民（mín）法院判决不得对执行（háng）标的执行的， 执行异议裁定（dìng）失（shī）效。

对申请执行（háng）人（rén）执行异议之诉，人民法院判决准（zhǔn）许对（duì）该执行标的（de）执行的，执行异议（yì）裁定失效（xiào），执行法院可以根据申请（qǐng）执（zhí）行人的申请（qǐng）或者（zhě）依职权（quán）恢复执行。

第（dì）三百一十（shí）三（sān）条案外人执行异议之（zhī）诉审理期间，人民法院不（bú）得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续（xù）执行并提（tí）供相应（yīng）担保的，人民法（fǎ）院可以（yǐ）准许。

被执行人与（yǔ）案外人恶意串通（tōng），通过执行异议、执（zhí）行异议之诉妨害执的，人民法院应当依照民事诉讼（sòng）法第一（yī）百一十六（liù）条规定处理。申请执行人因此受到损害的，可以提（tí）起诉（sù）讼要求被执行人、案外（wài）人赔偿。

第三百（bǎi）一十四条人民法院对执行（háng）标的裁定中止执行后（hòu），申请执行（háng）人在（zài）法律规定的（de）期间内未提起（qǐ）执（zhí）行异议（yì）之诉的，人民法院应当自起诉期限届满之日（rì）起七日内（nèi）解除对该执行标的采取的（de）执行措施。

第四百六十二（èr）条根据民事诉（sù）讼法第二百三十四条规定（dìng），案外（wài）人对执行标（biāo）的提（tí）出异（yì）议的，应当在该执（zhí）行（háng）标的执行程序终结前提出。

第（dì）四百六十三条案外人（rén）对执行标（biāo）的提出的异议（yì），经（jīng）审查，按照下（xià）列情形（xíng）分别处理:

(一)案外人对执行标（biāo）的（de）不享有足以（yǐ）排（pái）除强制（zhì）执行的权（quán）益的（de），裁定驳回其异（yì）议；

(二)案外人对执（zhí）行标的享有足以排除强制（zhì）执行的权（quán）益的，裁定中（zhōng）止执行。

驳回案外（wài）人（rén）执行异议（yì）裁（cái）定送达案外人之（zhī）日起十五日内，人民法院不得对（duì）执行标的进行（háng）处分。

第四百七十七条（tiáo）在执行中，被执行人通（tōng）过仲（zhòng）裁程（chéng）序将人民法院查封、扣押、冻结的财产确权或者分割给案外人的，不影响人（rén）民（mín）法院执（zhí）行程序的进行。

案外人不服的，可以根据民事（shì）诉（sù）讼法第二百三十四条规定提出异议。

民（mín）商事审判（pàn）工作会议纪要（yào）》的通知》应予（yǔ）注（zhù）意的是，在（zài）金钱（qián）债权（quán）执行中（zhōng），如果案外人提出执行异议（yì）之（zhī）诉依据（jù）的生效裁（cái）判认定以（yǐ）转移（yí）所有权（quán）为目的的合同(如（rú）买（mǎi）卖合同)无效或（huò）应当解（jiě）除，进而（ér）判令向案外人返（fǎn）还执行标的物的（de），此时案外人享（xiǎng）有（yǒu）的（de）是（shì）物权性质的返还请求权，本可排（pái）除金钱债权的执行，但在双务合同无（wú）效的（de）情况下，双（shuāng）方互负返还义（yì）务（wù），在案外人（rén）未（wèi）返还价款的情况下， 如果允许其排除金钱（qián）债权的执行，将会使申请执行人既执行不（bú）到（dào）被（bèi）执（zhí）行人名下（xià）的财产， 又（yòu）执行不到本应（yīng）返（fǎn）还给（gěi）被（bèi）执行人（rén）的价款，显然（rán）有失公允。为（wéi）平衡（héng）各方当事人（rén）的（de）利益，只有在案外（wài）人（rén）已经返还价款的（de）情况下，才能排除（chú）普通债权人的执行。反之，案外人未返还价（jià）款的，不能排除执行。