离婚（hūn）协议中将夫妻共同房产赠与（yǔ）子女的条款，应受《中华人民共和国合同法》第（dì）185条（tiáo）调整。该（gāi）条规定：“赠与合同是赠（zèng）与人将自（zì）己的财产无（wú）偿给（gěi）予（yǔ）受赠人，受赠（zèng）人（rén）表示接受（shòu）赠（zèng）与的合同（tóng）。”　

    但合同的成立并（bìng）不意（yì）味着合（hé）同的生效，根（gēn）据（jù）《合同法（fǎ）》第187条规定：赠（zèng）与的财产依法需要（yào）办理登记手续的，应当办理有关（guān）手（shǒu）续。也就是说，赠与（yǔ）合同生（shēng）效从交付赠与物或者办理相关手续（xù）时生效。　

    要使得赠与房屋的合同生（shēng）效，则需要办理产权过户手续。赠与合同（tóng）的赠与（yǔ）人享有任意的撤销（xiāo）权。赠与的（de）任意撤（chè）销是指（zhǐ）赠与合同成立（lì）后，赠与财产的权利（lì）转移之前（qián），赠与（yǔ）人（rén）可以根据（jù）自己的（de）意思不再为赠与行为。赠与合同订立后经公证证明（míng）的、赠与合同具有（yǒu）社会公益、道德（dé）义务性质这三（sān）个限制行使任意撤销（xiāo）权（quán）的条件（jiàn）。