婚前由一方（fāng）承租的公房，婚（hūn）姻关（guān）系存需五年以上的（de），

   离婚时另一方（fāng）能否（fǒu）主张分割（gē）承租（zū）权？

   【律师（shī）解（jiě）答】

最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租（zū）若干问题的解（jiě）答（dá）》第二问的答复：婚（hūn）前由一方承租的公房，婚姻关（guān）系存续５年以（yǐ）上的，离婚（hūn）后双方均可承租。
    根据上述规定，公（gōng）房是婚前一方承（chéng）租的，或是由其父母名下改为其名下承（chéng）租的，离婚时，另（lìng）一方有（yǒu）权要（yào）求公（gōng）房（fáng）分割。但（dàn）需注意，这里一方取得的时（shí）间是（shì）在（zài）婚前（qián），如果一方是在（zài）婚（hūn）后取得的，不（bú）论时间长（zhǎng）短，另一（yī）方均（jun1）有权要求分割公房权（quán）益（yì）。

那（nà）么，如果双方都有公房（fáng）承租权，法院怎么判？判给男方还（hái）是判给（gěi）女方？

   【律师（shī）提醒】

根据法律和最（zuì）高法院司法解释的有关规定（dìng），在处（chù）理公（gōng）房承（chéng）租权归属时，按照以下原则（zé）处理：

    1、照顾抚（fǔ）养子女的（de）一方（fāng）；

2、在同等条件下，照顾女方。

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