一（yī）、主体（tǐ）要适格。

    当事人是单位的，一般要求有（yǒu）效的（de）营业执（zhí）照、交（jiāo）易对象属（shǔ）于（yú）其经营范围、法律法规要求有特（tè）别（bié）资（zī）质的，一定（dìng）要具（jù）备相应资质证书；当事人（rén）是个人的，必（bì）须（xū）有（yǒu）完全民（mín）事行为能力，有代理人（rén）的，应当持有被代理人的授权委托书。
 　 二、内容（róng）要合（hé）法（fǎ）。

这主（zhǔ）要是（shì）指交（jiāo）易标的不（bú）能是（shì）国家法律法规禁（jìn）止或限制交易的物品，或者对（duì）合同交（jiāo）易的内容有特（tè）别（bié）要求（qiú）。比如：房（fáng）屋买卖要具（jù）备产权证、土地证。拆（chāi）迁房屋上市交易需（xū）要经过拆迁主管部门批准、同时被（bèi）安置的家庭（tíng）成员要（yào）全部同意（yì）；企（qǐ）业之间的（de）借款合同（tóng）超过（guò）银行同期贷款（kuǎn）利率的无（wú）效、个人借款约定（dìng）利（lì）率不得超过（guò）贷款利率的四倍等。
 　 三、约定违约责任。

违（wéi）约责任是（shì）保障合（hé）同全（quán）面履行的有效（xiào）保障，当事人往往因为双方关系融洽（qià），忽视约定违约责任，而一旦一方出现违约情（qíng）形，无法（fǎ）追究其法（fǎ）律责任（rèn），也就无法保障合（hé）同全（quán）面履行。